kkwangji 님의 블로그

기업의 재무제표는 투자자와 이해관계자들에게 기업의 재무 상태와 경영 성과를 보여주는 중요한 자료입니다. 이러한 재무제표가 신뢰할 수 있는지 확인하기 위해 외부 감사인이 감사를 수행하며, 그 결과를 감사보고서에 의견 형태로 표명합니다. 그러나 경우에 따라 감사인이 기업의 재무제표에 대한 의견을 제시하지 못하는 상황이 발생할 수 있으며, 이를 **"의견거절(Disclaimer of Opinion)"**이라고 합니다.1. 감사보고서에서의 의견 종류감사보고서는 다음과 같은 네 가지 의견 중 하나를 표명합니다.적정의견(Unqualified Opinion): 재무제표가 회계기준에 따라 작성되었으며 문제가 없음을 의미합니다.한정의견(Qualified Opinion): 일부 회계처리나 감사범위에 제한이 있지만, 전반적..

유상증자는 기업이 신규 주식을 발행하여 자금을 조달하는 방법 중 하나다. 하지만 모든 유상증자가 긍정적인 신호는 아니다. 기업의 재무 상황, 목적, 기존 주주에게 미치는 영향을 종합적으로 평가해야 한다.1. 유상증자의 목적유상증자는 크게 두 가지 목적에서 진행된다.긍정적 유상증자:신규 투자, 사업 확장, 신기술 개발 등의 성장 목적부채 상환을 통해 재무 건전성 개선전략적 인수·합병(M&A) 자금 조달부정적 유상증자:운영자금 부족으로 인한 긴급 조달부채 상환을 위한 불가피한 선택 (경영 악화 신호)기업이 유상증자로 조달한 자금을 어디에 사용할 것인지 반드시 확인해야 한다.2. 기존 주주에 대한 영향주식가치 희석 효과신주가 발행되면 기존 주주들의 지분율이 감소 → 주당 순이익(EPS) 하락주가가 단기적으로 ..

버퍼형 ETF(Buffer ETF)는 특정 범위 내에서 손실을 줄이고, 수익을 제한하는 구조를 가진 상장지수펀드(ETF)입니다. 일반적으로 주가지수(예: S&P 500)나 특정 자산군의 성과를 따르면서, 손실 방어(Buffer) 기능을 제공하지만 수익 상한(Cap) 이 설정되어 있습니다.1. 주요 특징✅ 손실 방어(Buffer)ETF가 추종하는 기초자산(예: S&P 500)이 하락해도 일정 수준까지 손실을 방어해 줍니다.예를 들어 "15% 버퍼형 ETF" 라면, 기초자산이 -15%까지 하락해도 투자자는 손실을 입지 않습니다.하지만 그 이상의 하락(-20%, -30% 등)에서는 방어가 되지 않고 직접적인 손실을 입습니다.✅ 수익 상한(Cap)버퍼를 제공하는 대신 최대 수익률(수익 상한)이 설정 됩니다.예를..

📌 기본 세율 (1주택 및 비조정대상지역 다주택자)양도 차익 (과세표준)세율1,200만 원 이하6%1,200만 원 ~ 4,600만 원15%4,600만 원 ~ 8,800만 원24%8,800만 원 ~ 1억 5천만 원35%1억 5천만 원 ~ 3억 원38%3억 원 ~ 5억 원40%5억 원 ~ 10억 원42%10억 원 초과45%🔹 적용 대상: 2년 이상 보유한 일반적인 주택 및 부동산 거래📌 1년 미만·1년 이상 단기 보유 주택 세율보유 기간세율1년 미만45%1년 이상 2년 미만기본 세율 적용 (6~45%)🔹 적용 대상: 1년 미만 보유 주택은 무조건 45% 적용됨📌 조정대상지역 다주택자 중과세율보유 주택 수세율 (기본세율 + 중과세율)2주택 (조정대상지역 내)기본 세율 + 20%p3주택 이상 (조정대상..

1. 부동산 취득 시 세금부동산을 취득할 때 부과되는 세금입니다.① 취득세부동산을 취득하면 과세표준(매매가 또는 시가표준액)에 따라 취득세를 내야 합니다.세율주택: 1~12% (1주택 여부 및 가격에 따라 다름)비주택(토지·상가): 4%법인 취득: 12% (일반 법인의 경우)부동산 취득세 세율 (주택 기준) 구분 1주택자 2주택자 3주택자 이상 법인 취득 1억 원 이하1.1%1.1%1.1%12%1억~3억 원1.1%1.1%1.1%12%3억~6억 원1.5%1.5%1.5%12%6억~9억 원2.3%2.3%2.3%12%9억 원 초과3.5%8%12%12%② 농어촌특별세취득세의 **10%**를 추가 부담 (일부 감면 대상 있음)③ 지방교육세취득세의 **20%**를 추가 부담2. 부동산 보유 시 세금부동산을 보..